Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 255 m2 Fontainebleau
Prix au m² : 6 589 € / m²
Référence 779
Description du bien
L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER À FONTAINEBLEAU. AGREABLE MAISON FAMILIALE IDÉALEMENT SITUÉE EN COEUR DE LA VILLE. CE BIEN OFFRE UNE SURFACE HABITABLE DE 285.88 M² ET UNE SURFACE UTILE DE 400 M², LE TOUT ÉRIGÉ SUR UN JARDIN CLOS DE MURS DE 537 M² AVEC SOUS-SOL ET DEUX GARAGES. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilettes pour invités, d’un vaste salon parqueté en point de Hongrie, doté d’une cheminée d’époque et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Ce dernier est suivi d’une élégante salle à manger conduisant à une magnifique cuisine aménagée sur mesure donnant accès à une vaste terrasse menant au jardin. Une arrière-cuisine, offrant de multiples rangements sur mesure et intégrant une buanderie fonctionnelle, vient parfaire ce niveau. Au premier étage, un palier dessert un toilette indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, toutes les deux présentant une belle hauteur sous plafond. Le second étage comprend également un palier menant à trois belles chambres, un toilette indépendant et une salle d’eau. Enfin, au troisième étage, un grenier de 40m² au sol. Un sous-sol de 65m² vient compléter le bien. De surcroît, deux garages non attenants et très proches de la propriété viennent parfaire l’ensemble. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison dispose de volumes généreux et totalise huit chambres. DOUBLE VITRAGE SUR L’ENSEMBLE IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU UN INVESTISSEUR DEUX GARAGES A PROXIMITE. PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU COLLÈGE, DU LYCÉE FRANÇOIS 1ER ET DES COMMERCES. OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 255 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 537 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville Nord-Ouest à Fontainebleau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 589 € / m²
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Taxe foncière
2 923 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
552584 €
