Immeuble à vendre 664 m2 Fontainebleau
Prix au m² : 2 320 € / m²
Référence 3098
Description du bien
FONTAINEBLEAU EXCLUSIVITE Immeuble mixte d’environ 614,20 m² habitables / 664,75 m² au sol, offrant une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un actif générant déjà des revenus tout en disposant d’un important potentiel de développement. Composition du bien : - Boulangerie avec laboratoire (loué) : 327,65 m² environ. Usage privatif de la cour pavée et dépendances. - Fleuriste (loué) : 81,03 m² environ. - Appartement F3 en duplex : 52,43 m² - Deux espaces d'habitation à aménager : 158,09 m² habitables / 203,64 m² au sol. Possibilité de créer un F3 de 65 m² + un appartement de 135 m² au sol / 90 m²habitables - Sous réserve d'obtention du permis de construire, possibilité de faire une surélévation et créer deux appartements.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 664 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Fontainebleau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 320 € / m²
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Taxe foncière
9 009 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
506536 €
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