Propriete à vendre 7 pièces • 4 chambres • 170 m2 Fontainebleau
Prix au m² : 3 412 € / m²
Référence 0361
Description du bien
NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 35 MNS au sud de FONTAINEBLEAU, LES CLEFS DU LION IMMOBILIER l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir dans un ENVIRONNEMENT RARE, CALME et BOISÉ, à seulement 1h15MNS de PARIS CENTRE par les autoroutes A6/A77 ou en train par la ligne R (Gare de Férrières en Gatînais à 15MNS en voiture puis train en direction de GARE DE LYON en 1Heure), proche des commerces, écoles et transports. CETTE PROPRIÉTÉ de type 7 Pièces, composée d'une MAISON CONTEMPORAINE BBC de 2010, entièrement de plain-pied, elle offre 127M² de surface habitable environ et d'une MAISON D'AMIS INDÉPENDANTE de type 2 pièces de 45M² habitable environ, l'ensemble immobilier est implanté sur un Parc BOISÉ de plus de 2 hectares avec un espace PISCINE 12X6, un ATELIER et une prairie attenante pour les amateurs de chevaux. La Maison principale se compose : d'une entrée avec placard, d'une vaste PIÉCE À VIVRE de 51M² au sol environ avec un poêle à bois et une CUISINE OUVERTE, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie et d'un dégagement desservant 3 chambres dont une suite Parentale avec salle de bains et WC privatifs, d'une salle de douches et d'un water-closet individuel. SOUS-SOL TOTAL compartimenté avec garage, cave, salle de jeux et chaufferie. La Maison d'amis se compose quand à elle au RDC d'un séjour avec cheminée, une kitchenette et une salle de douche avec WC. À l'étage une chambre avec cabinet de toilette. Un ATELIER de 36M² au sol avec mezzanine, idéal pour les ARTISTES compléte l'ensemble. UN LIEU NATUREL, RARE ET UNIQUE, sans aucune nuisance. PROPRIÉTÉ IDÉALE en résidence principale ou secondaire - Mandat de Vente EXCLUSIF N0361 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 21494 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue SUR PARC BOISÉ
- Environnement CAMPAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ville Sud à Fontainebleau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 412 € / m²
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Taxe foncière
1 721 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190773 €
