Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 51 m² Ozoir-la-Ferrière

René Mendez a le plaisir de vous présenter cet appartement de 51 m², idéalement situé au allée du lac des cygnes à Ozoir-la-Ferrière, à seulement 6 minutes à pied de la gare et 3 minutes du centre-ville. Une adresse pratique et agréable, parfaite pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et accessibilité.   Ce bien se distingue par son côté atypique avec deux entrées indépendantes, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos envies. L’appartement est entièrement habitable, seuls quelques rafraîchissements seront à prévoir pour le remettre à votre goût. Je vous ai mis dans l'annonce des projections 3D.   Situé dans une résidence calme et bien entretenue, l’environnement est paisible et agréable, avec un petit point d’eau à l’arrière. La copropriété compte plusieurs médecins et un vétérinaire, contribuant à une atmosphère conviviale et rassurante.   Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’une chaudière électrique récente (2020) assurant chauffage et eau chaude, d’une ventilation VMC auto-réglable installée en 2024, et de fenêtres en double vitrage améliorant l’isolation et le confort.   Les charges de copropriété s’élèvent à 513 € par trimestre (incluant appels de fonds et charges générales), et la taxe foncière 2025 est de 1 035 €.   Un cadre calme, une situation privilégiée et un logement plein de potentiel — un bien rare à découvrir sans tarder !