Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 201 m2 Ozoir-la-Ferrière
Prix au m² : 3 976 € / m²
Référence 371
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - MAISON type LOFT 7 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre : venez découvrir cette propriété de 7 pièces au calme de 201 m² et de 755 m² de terrain localisée à OZOIR LA FERRIERE (77330) Elle bénéficie d'une localisation de choix au coeur du centre ville mais dans un environnement clos et sécurisé, à l'abri des regards. Elle se caractérise par sa façade en baies vitrées, exposée sud et s'organise comme suit : une vaste salle à manger lumineuse avec hauteurs sous plafond, une cuisine américaine avec snack, un espace salon. Elle dispose aussi de quatre chambres, d'une salle de bains (wc), d'une salle d'eau, réparties sur 2 niveaux et d'une très belle mezzanine avec vue plongeante sur le salon. Buanderie et cave voutée en sous sol pour les amateurs de vin. Chauffage au sol et climatisation réversible en bas et pour un meilleur confort un poêle à granulés Vous pourrez profiter de la piscine couverte, chauffée et accessible depuis le patio. Jardin, terrasse, cour et grand garage complètent les nombreux espaces de cette maison étonnante et unique à Ozoir. La configuration du terrain: clos de mur et portail automatisé avec interphone, Cette maison est aussi raccordée à la fibre optique. Maison de 3 niveaux du début du XXe siècle, rénovée avec soin façon loft qui allie modernité et charme de l'ancien Garage 2 véhicules + stationnements dans l'enceinte de la maison Véritable havre de paix, au coeur du centre ville, tous les commerces sont accessibles à pied. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus à proximité. On trouve le cinéma Pierre Brasseur tout comme de nombreux restaurants et un théâtre dans les environs. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, respectivement de 136 kWh/m²/an et de 22 Kg CO2/m²/an. Elle est proposée à l'achat pour 799000€ (honoraires à la charge du vendeur). La maison fait partie d'une petite copropriété constituée de 10 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 1 900 €. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence C Comme Chez Vous Ozoir-La-Ferrière.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 201 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieux Village-Armainvilliers-Notre Dame à Ozoir-la-Ferrière
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 976 € / m²
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Taxe foncière
2 891 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262807 €
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