Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 128 m2 Pontault-Combault
Prix au m² : 3 079 € / m²
Référence 11209
Description du bien
L’Étude Gindra vous présente cette charmante maison idéalement située dans le quartier recherché du Val du Muguet, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles, du bois et des commerces. D’une superficie de 128 m² au sol (98 m² habitables), cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un agréable double séjour d’environ 38,5 m² avec cheminée, exposé plein Sud et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, eux aussi orientés Sud. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’une chambre de plus de 10 m². Un appentis complète ce niveau et offre un espace buanderie ainsi qu’un atelier, avec également un petit grenier. À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres, d’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, agrémenté d’un abri de jardin. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie de prestations appréciables : volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage, ravalement relativement récent, portail motorisé, toiture vérifiée récemment, etc. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, mais également par son séjour lumineux avec accès direct aux extérieurs et son agréable jardin. Une maison familiale pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Une visite s’impose. Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 128 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 15
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mairie-Rouxel à Pontault-Combault
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 079 € / m²
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Taxe foncière
1 571 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129594 €
