Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 156.4 m2 Pontault-Combault
Prix au m² : 3 325 € / m²
Référence 11234
Description du bien
L’Étude Gindra vous propose de découvrir cette belle maison familiale, construite en 1988, idéalement située dans le quartier recherché du Bouquet. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son entrée cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour traversant de 40 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée et ouvrant directement sur la terrasse. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. La configuration permet également d’envisager la création d’une très belle suite parentale en réunissant les deux chambres et la salle de bains. À l’étage, un vaste palier offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, espace détente ou salle de jeux. Vous y trouverez également trois belles chambres de 19, 18 et 16 m², dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire et un WC indépendant. La maison bénéficie par ailleurs d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces supplémentaires : une pièce aménagée, une salle d’eau avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu’un garage de 40 m². À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une belle piscine chauffée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Parmi les prestations appréciables : climatisation, piscine chauffée, double vitrage et de nombreux autres équipements à découvrir. Un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un véritable potentiel familial. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Délégation ouverte aux confrères. Prix affiché commission comprise, à la charge des vendeurs.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 156.4 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 356 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mairie-Rouxel à Pontault-Combault
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 325 € / m²
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Taxe foncière
4 312 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171038 €
