Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 94 m² Nangis

PAVILLON AVEC GARAGE & JARDIN, 4 CHAMBRES - SECTEUR CALME   Votre Agence BOURILLON a sélectionné pour vous ce beau Pavillon 6 pièces de 94 m² habitables situé en Seine-et-Marne, à NANGIS (77370), Proche du Centre-ville et des commodités. À seulement 1H de Paris !   Il se compose comme suit, Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec rangements, un beau salon / séjour muni d'une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée & équipée et un WC indépendant. Vous disposez également d'un garage et d'un espace buanderie (transformable en suite parentale), l'accès à la maison est déjà existant.   A l'étage : sur un plancher béton, un couloir dessert 4 chambres agréables (de 10 à 14m²) et une salle d'eau avec WC.   À l'extérieur : vous bénéficiez d'une agréable terrasse en bois sur dalle béton, un cabanon de jardin et un second abri en dur, le tout édifié sur 279 m² de terrain clos & arboré.   La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible air/air (chambres et séjour), chauffage électrique en complément et insert bois dans le séjour. Ballon électrique de 250L pour l'ECS.   Les +++ : 4 belles chambres et possibilité d'en faire une 5ème dans le garage Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC Pompe à chaleur Air/air réversible Toshiba, VMC Simple Flux Assainissement collectif et raccordé à la fibre optique Combles isolés et accessibles pour du stockage Environnement calme, situé dans une impasse.   Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45 min, Accès ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS). Proche de toutes commodités et Centre-ville (Supermarchés, pharmacie, restaurants..). Écoles, Collège, CFA & lycée sur place.   N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV !   Agence BOURILLON À NANGIS Depuis 1984 !