Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 104.49 m2 Nangis
Prix au m² : 2 824 € / m²
Référence 199-MP
Description du bien
Votre agence BOURILLON a sélectionné pour vous ce beau pavillon de 6 pièces, offrant 105 m² habitables, situé à Nangis (77370), en Seine-et-Marne, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. À seulement 1h de Paris ! La maison se distingue par son entretien irréprochable, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, ainsi que par un confort de vie optimisé. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un beau séjour avec espace salon donnant accès au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (entièrement refaite), ainsi qu’un WC. Au 1er étage : sur un plancher béton, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : un palier dessert une grande chambre et une suite parentale. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse exposée plein sud, le tout édifié sur un terrain clos de 225 m². Vous disposez également d’un garage avec grenier. La maison est équipée d’une chaudière à gaz de ville à condensation (installée en 2025), qui assure également la production d’eau chaude. Les +++ : Bon DPE (classé en C) 4 belles chambres Fenêtres en double vitrage PVC Chaudière gaz de ville récente (2025) Assainissement collectif et raccordement à la fibre optique Environnement calme, proche de toutes commodités Un bien clé en main, idéal pour une famille, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Une maison à découvrir rapidement ! La gare de Nangis est accessible à pied en 15 minutes, avec un train direct pour Paris-Est (45 min). Accès à la ligne de bus 47 (Melun – Nangis – Provins). Proche de toutes commodités et du centre-ville (supermarchés, pharmacie, restaurants, etc.). Écoles, collège, CFA et lycée sur place. N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence BOURILLON pour une première visite de cette maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur rendez-vous ! Agence BOURILLON – À Nangis depuis 1984 !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 104.49 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 159 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Sud à Nangis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 824 € / m²
-
Taxe foncière
1 530 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
