Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 128 m2 Claye-Souilly
Prix au m² : 3 258 € / m²
Référence 0413
Description du bien
Maison de 2024, édifiée sur une parcelle de 306 m², alliant confort moderne, excellentes prestations et emplacement idéal. Au Rez-de-Chaussée : Entrée avec dégagement. Cuisine (US) entièrement équipée s'ouvrant sur un lumineux séjour/salle à manger. WC indépendant avec lave-mains. Garage avec un espace buanderie (raccordements machine), offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Accès à une terrasse et à un jardin clos, orienté plein sud, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur. À l'Étage : Palier desservant les pièces de nuit, incluant un espace bureau. Chambre 1 (avec un espace rangement). Salle de bain indépendante équipée d'une baignoire d'angle . Suite Parentale (Chambre 2) comprenant une salle d'eau privative (SDE) et un dressing aménagé. Combles Aménagés (Potentiel 3e Chambre) : Les combles sont déjà isolés, parquetés et peints, prêts à être finalisés. Il ne reste plus qu'à installer les Velux (ou fenêtres de toit) pour créer une troisième grande chambre ou une salle de jeux ! Les Atouts et Prestations d'Exception :Domotique : Maison connectée pour une gestion facile du chauffage et des équipements, Sécurité Optimale : Système d'alarme complet avec caméras intégrées. Performance Énergétique : Isolation dernière génération, ballon thermodynamique pour l'eau chaude et pompe à chaleur (PAC) pour le chauffage (faibles consommations garanties). Finitions : Matériaux et prestations de très belle qualité (carrelage grand format, menuiseries performantes). Environnement : Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est à proximité immédiate des écoles et des commerces Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à visiter cette opportunité rare sur le secteur !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 128 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 306 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Ouest à Claye-Souilly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 258 € / m²
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Taxe foncière
871 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
137159 €
