Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 128 m2 Claye-Souilly
Prix au m² : 3 422 € / m²
Référence 0413
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison neuve, livrée en 2024, édifiée sur une parcelle de 306 m², alliant confort moderne, excellentes prestations et emplacement idéal. Au Rez-de-Chaussée : Entrée accueillante avec dégagement. Superbe cuisine Ouverte (US) entièrement équipée s'ouvrant sur un lumineux séjour/salle à manger. Cet espace de vie est le cœur de la maison, idéal pour la convivialité. WC indépendant avec lave-mains. Grand garage avec un espace buanderie (raccordements machine), offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Accès à une terrasse et à un jardin clos, orienté plein sud, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur. À l'Étage : Palier desservant les pièces de nuit, incluant un espace bureau parfait pour le télétravail. Chambre 1 (avec un espace rangement). Salle de bain indépendante équipée d'une baignoire d'angle (idéal détente). Suite Parentale (Chambre 2) comprenant une salle d'eau privative (SDE) et un dressing aménagé. Combles Aménagés (Potentiel 3e Chambre) : Les combles sont déjà isolés, parquetés et peints, prêts à être finalisés. Il ne reste plus qu'à installer les Velux (ou fenêtres de toit) pour créer une troisième grande chambre ou une salle de jeux ! Les Atouts et Prestations d'Exception : Domotique : Maison connectée pour une gestion facile du chauffage et des équipements, Sécurité Optimale : Système d'alarme complet avec caméras intégrées. Performance Énergétique : Isolation dernière génération, ballon thermodynamique pour l'eau chaude et pompe à chaleur (PAC) pour le chauffage (faibles consommations garanties). Finitions : Matériaux et prestations de très belle qualité (carrelage grand format, menuiseries performantes). Environnement : Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est à proximité immédiate des écoles et des commerces Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à visiter cette opportunité rare sur le secteur !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 128 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 306 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Ouest à Claye-Souilly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 422 € / m²
-
Taxe foncière
871 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144067 €
