Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 115 m2 Champs-sur-Marne
Prix au m² : 3 644 € / m²
Référence CVVMA660002271
Description du bien
DANS UN QUARTIER PRIVILÉGIÉ, PROCHE DES BORDS DE MARNE ET COMMODITES COUP DE CŒUR ,UN HAVRE DE PAIX MAISON ANCIENNE DE 6P SANS MITOYENNETE AGGRANDIE EN 2017 , ENTOURÉE DE JARDIN CLOS AVEC EXPOSITION EST-OUEST SANS VIS A VIS , PLEINE DE CHARME ET DE SOLEIL, CLOS ET PAISIBLE. COMPRENANT EN RDC ENTREE, CHAMBRE 11 M2 , BUREAU , SEJOUR SUR TERRASSE , SALLE A MANGER, CUISINE OUVERTE, SALLE DE DOUCHE TOILETTE, POÊLE A CHALEUR ET ACCÈS SSOL 1 ER ETAGE DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES DE 10,11,12 M2, SALLE DE BAINS , TOILETTE . SSOL TOTAL TRES SAIN, AVEC CAVE , BUANDERIE ET POSSIBILITE CUISINE D'ÉTÉ AVEC SORTIE INDÉPENDANTE SUR JARDIN . STATIONNEMENT 1 VOITURE ET DÉPENDANCE CADASTRÉE QUI POURRAIT ÊTRE UTILISEE EN GARAGE. JARDIN CLOS ET PLEIN DE CHARME AVEC CABANE POUR ENFANTS PREVOIR CHANGEMENTS 4 FENETRES POUR AMELIORER LA NOTE ÉNERGÉTIQUE (DOSSIER COMPLET AGGRANDISSEMENT ET BILAN ÉNERGÉTIQUE ) ABSOLUMENT A VISITER 7 JOURS SUR 7 SUR RDV DPE F/E ( .DEPENSES EDF/GDF 250€ , TAXE FONCIÈRE 1800€ PRIX 419000€ dont 13000€ honoraires charge acquereur PRODUIT RARE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 389 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement TRES AGRÉABLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bord De Marne-Centre Ancien à Champs-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 644 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
137817 €
Achat immobilier sur Champs-sur-Marne
