Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 158.81 m2 Trilport
Prix au m² : 1 883 € / m²
Référence NKVMA50004721
Description du bien
Située dans un hameau plein de charme à Jaignes, cette authentique maison briarde de 158 m² habitables (véranda incluse) a été rénovée avec goût et allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Son grand terrain de 4 051 m² avec vue imprenable sur la vallée, ses dépendances aménageables et son emplacement stratégique en font une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte / Airbnb, à seulement 30 minutes de Disneyland Paris. Un intérieur chaleureux et lumineux : - Entrée pratique avec cellier et buanderie en arrière-cuisine, comprenant un WC indépendant. Cuisine spacieuse de 18 m², entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse. Séjour convivial de 35 m², doté d’une cheminée, ouvert sur une superbe véranda de 30 m² sur dalle béton, baignée de lumière et exposée plein sud Espaces nuit bien répartis : - 1er étage : une grande chambre de 15 m², une salle de bains élégante avec baignoire, et une douche avec travertin, un WC indépendant et un espace palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture - 2e étage : un espace cocooning comprenant trois chambres d’environ 10 m², parfait pour une famille ou pour accueillir des invités Un extérieur exceptionnel et des dépendances aux multiples possibilités : • Grand terrain de 4 051 m², arboré et agrémenté d’arbres fruitiers • Dépendance cadastrée, offrant un potentiel d’aménagement (gîte, atelier, espace de stockage…) • Deuxième dépendance de 20 m² au sol, avec un étage de 17 m², idéale pour un studio, une salle de sport ou un atelier avec accès indépendant par un portillon en façade • Puits fonctionnel, parfait pour arroser le potager et réduire la consommation d’eau. POMPE A CHALEUR et ballon THERMODYNAMIQUE NEUFS ! Un emplacement recherché : À 5 min de Lizy-sur-Ourcq et de sa gare (Paris en 40 minutes). À proximité immédiate de l’A4. Écoles maternelle, primaire et collège accessibles rapidement. Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des balades Avec son cachet authentique, ses prestations modernes et son environnement privilégié, cette maison briarde est une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 158.81 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 4051 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue VALLEE
- Environnement PAVILLONNAIRE
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Trilport à Trilport
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 883 € / m²
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Taxe foncière
2 346 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
