Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 160 m2 Doue
Prix au m² : 1 407 € / m²
Référence 108125
Description du bien
Vous aimez la belle pierre ? Vous aimez les maisons qui ont une âme, celles qui ont traversé le temps sans jamais perdre leur dignité. Vous aimez imaginer ce qu’un lieu peut devenir, plus encore que ce qu’il est aujourd’hui. Alors elle pourrait bien vous surprendre !! Ici, au cœur d’un hameau paisible, protégé, où le silence a encore sa place, une authentique Briarde attend celui ou celle qui saura la regarder autrement. Une maison de 162 m², solide, saine, déjà partiellement rénovée l’électricité, la plomberie, les bases sont là — mais qui n’a pas encore livré tout son potentiel. Elle attend une vision. Peut-être la vôtre. Le terrain ? 2973 m², clos, arboré, rare. Un terrain qui respire. Un terrain qui offre des possibles : des divisions, du terrain à bâtir, des projets familiaux, des projets commerciaux, ou simplement… un jardin immense pour vivre dehors autant que dedans. Les dépendances ? Elles ne sont pas accessoires. Elles sont une promesse. 140 m² à aménager selon vos besoins : atelier, gîte, stockage, activité, chambres supplémentaires… Et ce garage de 40 m², avec son grenier déjà préparé pour devenir un studio, peut-être un F2 indépendant. Pour un ado, un parent, un revenu locatif, un espace pro. À vous de choisir. Oui, il y a des travaux. Oui, il faut savoir se projeter. Mais ceux qui savent reconnaître le potentiel quand il se présente verront ici une opportunité rare : celle de créer un lieu unique, dans un secteur recherché, à 15 minutes de la gare de La Ferté-sous-Jouarre, avec écoles et commodités à proximité. Cette maison n’est pas pour tout le monde. Elle est pour ceux qui savent que les plus belles histoires commencent souvent par une page à réécrire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2973 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Champêtre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Doue à Doue
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 407 € / m²
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Taxe foncière
1 140 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
