Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 122.27 m² Donnemarie-Dontilly

À 1H DE PARIS ! Proche NANGIS / PROVINS Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette Maison 7 pièces de 122 m² habitables, située à Donnemarie-Dontilly (77520). Elle se compose comme suit, Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un beau séjour lumineux d'environ 40 m² composé d'une cuisine ouverte aménagée & équipée rénovée récemment, d'un espace salon et salle à manger. Au 1er étage : un couloir desservant un placard, trois belles chambres indépendantes (12.7 m², 11.2 m² et 10.1 m² habitables), un WC séparé et une salle de bains avec baignoire pouvant accueillir également une douche. (Pièce à terminer) Au 2? étage : une pièce palière desservant une chambre spacieuse sous comble de 15 m² et un bureau (ou chambre d'enfant de 6.4 m²). À l'extérieur : vous profitez d'une cour privée pour stationner votre véhicule, d'une agréable terrasse sans vis-à-vis avec vue sur le beau jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin privatif exposé plein SUD s'étend sur une parcelle de 249 m². De plus, vous bénéficiez d'un garage non attenant et d'une cour devant la maison pour stationner d'autres véhicules si besoin. Les +++ : Bon DPE Classe (D) Isolation des murs extérieure récente (ITE) La maison est raccordée à la Fibre Optique et au Tout-à-l'égout Elle est également équipée de fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques Chauffage central au gaz de 2021 (Chaudière à condensation) Conduit de cheminée existant Maison sur vide sanitaire, Constat amiante négatif !   Surface habitable : 122,27 m² Loi Carrez Idéalement située à 15 kilomètres de NANGIS et 18 kilomètres de PROVINS et sa cité médiévale. Écoles, Collège, supermarché et commerces de proximité sur place. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON À NANGIS Depuis 1984 !