Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 140 m2 Coutevroult
Prix au m² : 2 036 € / m²
Référence 104367
Description du bien
Christel Morignot vous propose à Coutevroult, en plein centre du village, cette maison d’environ 140 m², mitoyenne d’un côté, au bout d'une cour commune, implantée sur un terrain de 1195 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une chambre avec sa salle d’eau avec wc, une cuisine séparée, une buanderie chaufferie, un WC indépendant et une cave.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d’une salle de bain avec baignoire et douche.Ce bien dispose également d’un garage attenant, d'un abri de jardin, d’un atelier sur trois niveaux, de combles aménageables et d’un studio indépendant de 20m² avec entrée privative, chauffé par pompe à chaleur reversible avec son garage, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir. Chauffage par chaudière fioul, complété par une pompe à chaleur réversible sur le studio et une chambre de l’habitation. Ballon thermodynamique, cheminée avec insert, fibre et raccordement au tout-à-l’égout. Fenêtres simple vitrage et volets bois. À seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire ainsi que du centre de loisirs, 5 minutes en voiture des commerces, 3 minutes de l’A4, 5 minutes de la gare SNCF de Saint-Germain-sur-Morin et 15 minutes en bus du RER A et du TGV.Une maison à rafraichir, à fort potentiel, offrant un cadre verdoyant et l'esprit village aux portes du Val d'Europe. Les diagnostics affichent une performance énergétique E et un GES E, un audit énergétique à été pratiqué. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Christel MORIGNOT, mandataire indépendante en immobilier Réseau Expertimo, immatriculée au RSAC de Meaux sous le n°839 153 145, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue à la campagne
- Environnement VILLAGE AU CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coutevroult à Coutevroult
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 036 € / m²
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Taxe foncière
1 642 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93742 €
