Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 21 m² Villiers-sur-Morin

Sur la commune de VILLIERS SUR MORIN, charmant appartement de 2 pièces, 21 m² entièrement meublé et décoré avec goût, situé dans une petite copropriété sans charges. Une opportunité rare, à seulement 10 minutes en voiture de Disneyland Paris ! Cet appartement clé en main a été rénové, aménagé et décoré avec un architecte d'intérieur pour optimiser chaque mètre carré tout en créant une atmosphère moderne et chaleureuse. Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, table à manger en bois massif, canapé convertible, TV murale, rangements intégrés. Une chambre cosy avec lit double, armoire miroir, TV, rangements hauts, et tapis épais. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse privative à l'abri des regards, avec salon de jardin, coin repas, barbecue et gazon synthétique. Un véritable petit cocon en plein air ! Atouts suppémentaires : vendu lavec un locataire (bail d'un an en meublé) entièrement meublé et équipé idéal pour investissement locatif), loyer 770€ charges comprises, 720€ hors charges.Zéro travaux à prévoir. Place de parking privative devant l'appartement. Pas de charges car syndic bénévol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 Kwh/m²/an et classe CLIMAT B indice 9 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571 euros et 773 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial?: M. Nicolas MABILEAU, Agent commercial RCS Meaux 453 122 509, pour le compte de la SARL ATPI