Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 235 m2 Voulangis
Prix au m² : 1 698 € / m²
Référence 95794
Description du bien
Christel Morignot vous propose en exclusivité, sur la charmante commune de Voulangis, cette maison indépendante de 1968 d’environ 132m² habitables (235m² de surface utile), implantée sur un terrain arboré de 1000m². Dès l’entrée, vous découvrirez une maison familiale aux volumes généreux, baignée de lumière, avec un séjour d’environ 35m², une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau et un wc, permettant de vivre aisément de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres (25m² au sol environ), dont une traversante, ainsi qu’une salle d’eau, un grenier et un wc, offrant un espace idéal pour accueillir famille ou amis. Le sous-sol total complète parfaitement ce bien avec son entrée, sa cave, sa buanderie, sa laverie et son garage de 32m². À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée. Côté confort, rien ne manque : chaudière gaz de ville Frisquet neuve (2023), cheminée avec insert, double vitrage, alarme, portail électrique, adoucisseur, cuve de récupération d’eau de pluie, fibre optique et tout-à-l’égout, balcon et terrasse couverte. Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle histoire, où calme et verdure se mêlent au charme de l’ancien. DPE : D GES : D Pour toute information ou pour une visite, contactez Christel Morignot au 06 61 36 45 06. Vidéo disponible sur demande ou sur ma chaîne YouTube : Christel Morignot. Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Christel Morignot, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial du réseau Expertimo, immatriculée au RSAC de Meaux n°839 153 145, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 235 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue VILLAGE
- Environnement Au calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Voulangis à Voulangis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 698 € / m²
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Taxe foncière
1 647 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
