Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83 m² Coupvray

À Coupvray, village labellisé « Village de caractère » en Seine-et-Marne, cette maison individuelle de 83 m² habitables propose une architecture contemporaine à haute performance énergétique, dans un cadre calme et verdoyant, à 8 minutes de Disneyland Paris et de la gare TGV/RER de Marne-la-Vallée – Chess Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 18 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées assurent une lumière naturelle abondante et donnent accès directement au jardin privatif arrière. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains moderne. Les pièces sont calmes et bien orientées. Parquet stratifié, carrelage, contrôle d'accès par visiophone. La maison dispose de 137 m² d'espaces extérieurs répartis entre un jardin avant et un jardin arrière. Deux stationnements privatifs couverts (carport) complètent le bien.  La maison est certifiée Passivhaus — le standard européen de construction à très basse consommation. Jusqu'à 90 % d'économies d'énergie par rapport à une construction classique, confort thermique garanti en toutes saisons, sans système de chauffage traditionnel.  Le bien est implanté dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du parc du château de Coupvray. La desserte ferroviaire permet de rejoindre Paris en RER A depuis Marne-la-Vallée – Chessy, accessible en moins de 10 minutes.  Aucun frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire réduits applicables. Photos non contractuelles. Contactez-nous pour organiser votre visite ou obtenir la documentation complète.