Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 180 m2 Magny-le-Hongre
Prix au m² : 5 312 € / m²
Référence 5501
Description du bien
Située dans un secteur privilégié, découvrez cette villa individuelle d'exception offrant 180 m² habitables (215 m² au sol) sur une parcelle paysagère de près de 1 000 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse entrée menant à une pièce de vie cathédrale baignée de lumière. Vous profiterez d'un salon TV traversant et d'une cuisine SCHMIDT haut de gamme ouverte sur l'espace dînatoire. Une véranda climatisée de 30 m², véritable trait d'union avec le jardin, complète l'espace de vie. Ce niveau dispose également d'une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une buanderie avec accès direct à un garage double. À l’étage, le palier en mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres avec rangements, un grenier, une salle d’eau et un WC indépendant. L'extérieur est une invitation à la détente : un jardin clos et arboré (oliviers, palmiers, fruitiers) sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée Desjoyaux (sous garantie). Prestations : Climatisation réversible, cheminée à insert, menuiseries neuves, chaudière à condensation et plancher chauffant. Vente longue disponibilité en juillet 2026 Contactez-nous au 01.60.43.65.10 pour organiser votre visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 979 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée sur jardin
- Environnement calme et verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Magny-le-Hongre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 312 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
314447 €
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