Studio à vendre 1 pièce • 21.4 m2 Magny-le-Hongre
Prix au m² : 6 040 € / m²
Référence CO0516
Description du bien
Rentabilité et Tranquillité de votre investissement avec bail LOCATAIRE PREMIUM : DISNEY Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence hôtelière – Apparthotel Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle ! Bail de location en cours avec le locataire DISNEY Avantage fiscal du LMNP La Résidence : LA BOISERIE RUE DE LA BOISERIE - 77700 MAGNY LE HONGRE Le Bien : Studio meublé de 21.40 m2 au R+1 + 1 PARKING Prix de vente : 129 244€ Loyer annuel : 7 000€ Charges annuelles : 92€ Taxe Foncière : 376€ Votre locataire : DISNEY Reprise du bail en cours 08/2026 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 21.4 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- Nombre de lots: 784
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Magny-le-Hongre à Magny-le-Hongre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 040 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42511 €
