Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 130 m2 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Prix au m² : 2 300 € / m²
Référence 0355
Description du bien
NOUVEAUTÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et Loiret, vous propose de découvrir au coeur d'un petit village classé de Seine & Marne, en fond d'impasse, à 15Mns de Nemours, 30MNs de Fontainebleau soit à seulement 1h10Mns de Paris centre par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R (train direct Gare de LYON). Cette AGRÉABLE MAISON TRADITIONNELLE construite en 1995, de type 6 Pièces, elle developpe 130M² habitable environ et elle est implantée sur un jardin arboré et fleuri de 1000M² environ. Elle se compose au RDC: d'une entrée avec placard, d'une VASTE PIÉCE DE RÉRECPTION de 53M² avec un poêle à bois design et une cuisine ouverte, celle-ci est entiérement équipée et aménagée, d'un dégagement, d'une chambre PARENTALE de plain-pied, d'une salle de douche, d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage : un dégagement dessert 3 autres chambres, une SDB et un WC. Un GARAGE et une dépendance à usage d' atelier de bricolage complétent le bien. ENVIRONNEMENT CALME et RÉSIDENTIEL pour cette agréable Maison traditionnelle en PARFAIT ÉTAT d'entretien. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, COMMERCES ET ÉCOLES À PIED - ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME. Mandat de vente N°0355- Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue SUR JARDIN.
- Environnement Village de campagne.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Lorrez-le-Bocage-Préaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 300 € / m²
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Taxe foncière
1 543 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
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