Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 133 m² La Chapelle-Gauthier

Maison au cœur de La Chapelle-Gauthier composée de 4 chambres, très bien entretenue & sans travaux ! Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous, cette Maison rénovée de 133m² située en Seine-et-Marne, dans le charmant village de La Chapelle Gauthier (77720).   Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec rangements, un beau séjour lumineux, une cuisine récente aménagée & équipée ( rénovée en 2025), une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un accès à une cave voutée qui fait office de buanderie (munie d'une pompe de relevage).   A l'étage : un palier dessert 4 chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bains. Un étage bien pensé pour accueillir toute votre famille.   À l'extérieur : une terrasse exposée plein ouest, un jardin sans vis-à-vis avec un cabanon de 8 m² afin de profiter des beaux jours en toute quiétude. Le tout édifié sur une parcelle de 323 m² de terrain clos et arboré.   Les +++ : - Bon DPE (Classe C) - Maison en très bon état général, toiture très propre - Huisseries en double vitrage PVC - Environnement calme & de qualité, avec les commodités sur place - Assainissement collectif, raccordée à la fibre optique - Chauffage & Ballon électrique, VMC Simple Flux Hygro - Rapports Amiante & Plomb négatifs   À 9 minutes de la Gare de MORMANT pour PARIS EST (38 min) et tout commerce. Commerces et écoles sur place, Ligne de BUS 47 (Melun - Nangis - Provins). Idéalement située au calme à 20 minutes de MELUN et 10 minutes de NANGIS.   N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre. Retrouvez nos annonces sur notre site Internet et notre page Facebook ! Agence BOURILLON A NANGIS Depuis 1984 !