Maison à vendre 10 pièces • 7 chambres • 309 m2 Méry-sur-Marne
Prix au m² : 2 670 € / m²
Référence 60008175
Description du bien
DUFOUR & THERET Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette propriété d?exception nichée dans un charmant village briard de Seine-et-Marne, chargé d?histoire, aux portes de la Champagne. Idéalement située : à seulement 1 heure de Paris, 30 minutes de Disneyland Paris, 5 minutes d?une gare, et à proximité de plusieurs golfs, courts de tennis, ainsi que des écoles privées et publiques. Édifiée à l?abri des regards, sur plus de 3 hectares de bois et de jardins paysagers bordant la Marne, cette demeure de 309 m² offre 7 chambres et de superbes volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée : - Vaste hall d?entrée lumineux avec vestiaire - Pièce de vie principale de 70 m², triple exposition, hauteur sous plafond cathédrale, cheminée en pierre de parement - Cuisine familiale entièrement équipée, dotée notamment d?un piano La Cornue, ouvrant sur la terrasse - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Seconde chambre, salle d?eau, buanderie et garage double À l?étage : - Mezzanine spacieuse, lumineuse avec poutres apparentes et belles hauteurs sous plafonds, actuellement aménagée en salle de jeux. - 5 chambres, dont une suite avec sa salle de bains et salle d?eau Prestations complémentaires : cave, double garage, vaste espace de stationnement extérieur, piscine chauffée et sécurisée, environnement naturel exceptionnel. Cette propriété allie charme, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie unique à seulement quelques minutes de toutes commodités. Classe énergétique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 ? et 5 130 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DUFOUR & THERET - Morgan Dufour - 06 21 85 61 54 - Agent immobilier
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 309 m2
- 7 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Méry-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 670 € / m²
-
Taxe foncière
3 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
271358 €
Achat immobilier sur Méry-sur-Marne
