Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 106 m² Achères-la-Forêt

Christelle BIGNALS vous propose en exclusivité, cette jolie maison avec un mode de vie de plain-pied, très bien entretenue, comprenant une entrée avec des rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée avec insert donnant sur une belle véranda chauffée pour profiter en toutes saisons, un wc indépendant, une salle d'eau et trois chambres dont deux avec des rangements. Vous bénéfierez d'une grande surface utile supplémentaire avec un sous-sol total d'environ 90 m2 aménagé avec une grande pièce pouvant servir de salle de sport ou de cinema, un bureau avec la possiblité d'aménager une quatrième chambre, un cellier, une buanderie, un atelier ainsi qu'une place de stationnement. Vous profiterez également d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 2122 m2 avec une terrasse carrelée sans vis à vis. Idéalement située, à quelques pas de la forêt, écoles et garderie dans le village, à seulement quelques minutes de Fontainebleau et de l'autoroute A6 à Ury. Date de réalisation du diagnostic : 3/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 2330 € et 3190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC n°842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr