Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 209 m2 Amponville
Prix au m² : 1 699 € / m²
Référence 50560
Description du bien
Au cœur du Parc naturel régional du Gâtinais Français, à seulement 20 minutes au sud de Fontainebleau et 10 minutes des gares de Malesherbes et de Nemours, laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette propriété offre une configuration rare permettant d'accueillir famille, amis ou de développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, tout en préservant l'intimité de chacun. Première partie de la maison Vous découvrirez un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine, un WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un bel escalier en bois dessert : trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. Seconde partie indépendante Accessible par une entrée distincte, elle comprend : un salon, une cuisine, un espace détente, un bureau. À l'étage, un palier dessert : deux chambres, une salle de bains avec WC. Les extérieurs Implantée sur un terrain clos d'environ 750 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse idéalement exposée, propice aux repas en extérieur et aux moments de détente. Les atouts Au cœur du Parc naturel régional du Gâtinais Français À 20 minutes de Fontainebleau À 10 minutes des gares de Malesherbes et Nemours Maison en pierre rénovée avec goût 5 chambres Deux espaces de vie indépendants Idéale pour une grande famille, une activité de gîte ou une maison multigénérationnelle Terrain clos d'environ 750 m² Terrasse sans vis-à-vis Une propriété pleine de charme et de caractère, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement privilégié. Une visite s'impose !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 209 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 750 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Amponville à Amponville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 699 € / m²
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Taxe foncière
1 250 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116766 €
