Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 409 m2 Couilly-Pont-aux-Dames
Prix au m² : 2 177 € / m²
Référence 2798
Description du bien
En exclusivité, votre agence ADM IMMOBILIER vous propose un bien d’exception sur la charmante commune de Couilly-Pont-aux-Dames. À seulement 15 minutes de Disneyland Paris, avec un accès rapide à l’autoroute A4, vous rejoindrez Paris Gare de Lyon en 35 minutes en voiture ou accès à 5 minutes à pieds de la gare de Saint Germain sur Morin pour direction Paris Gare de l'Est (ligne P) Tout commerces à pieds ! Tout en profitant d’un cadre naturel unique. Ancien moulin + îles privées implanté sur une parcelle de 14 660 m², ce bien comprend : -Une habitation principale de 364 m² -Une dépendance habitable de 45 m² Et surtout… 3 îles privées accessibles directement depuis la propriété, avec ponts ! Au rez-de-chaussée, entrée, WC, séjour double salon avec cheminée, deux cuisines aménagées, une chambre un bureau, salle d'eau et buanderie avec WC.Au premier étage : palier, 5 chambres, 3 bureaux, deux salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Au deuxième étage : grands greniers Une aile comprenant :Une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une chambre. Dépendances, poulailler, hangar et garage. Les extérieurs n’ont rien à envier à l’intérieur : -Écurie, paddock et 4 box à chevaux -Plusieurs dépendances : atelier, hangar -Espace idéal pour chevaux ou aménagements touristiques Chauffage par pompe à chaleur air/eau récenteTaxe foncière : 6 400 € Idéal pour :-Familles en quête d’un cadre de vie paisible au bord de l’eau-Projets de gîtes, tourisme, évènementiel -Passionnés de chevaux ou de nature Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre chaîne YouTube : ADM IMMOBILIER Contactez-nous vite pour plus d’informations et programmer une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 409 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 14660 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Couilly-Pont-aux-Dames à Couilly-Pont-aux-Dames
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 177 € / m²
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Taxe foncière
6 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
292738 €
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