Appartement à vendre 4 pièces • 104 m2 Saint-Germain-sur-Morin
Prix au m² : 2 452 € / m²
Référence V420055081
Description du bien
En exclusivité chez AB Immobilier Desaint et associés, au coeur de Saint Germain Sur Morin, proche des commerces et transports, appartement actuellement exploité en tant que cabinet dentaire (mais pouvant être amené à changer de destination), de près de 95m2 comprenant: Entrée, deux salles d'examen, salle d'attente, bureaux, sanitaires. En plus, deux places de parking privatives. Premier étage sans ascenceur. Climatisation réversible. Double vitrage aluminium. Copropriété acceptant l'usage professionnel y compris la location saisonnière courte durée. La présente annonce vise un lot dans une copropriété de 11 lots. Charges mensuelles: 110 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 Kwh/m²/an et classe CLIMAT B indice 6 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 euros et 1990 euros sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial Jessica DUPONT RCS Meaux 529 052 201, pour le compte de la SARL ATPI
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 104 m2
- 1 WC
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Germain-sur-Morin à Saint-Germain-sur-Morin
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83874 €
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