Ferme à vendre 4 pièces • 2 chambres • 300 m2 Garentreville
Prix au m² : 650 € / m²
Référence 50562
Description du bien
Situé dans un charmant village du Gâtinais, sur l'axe Puiseaux – Larchant, découvrez cet ancien corps de fermeoffrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou de rénovation. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 70 m², de 258 m² de dépendances, le tout sur une parcelle cadastrée de 1607 m² (dont la possibilité d'un terrain à bâtir de 780 m² !!!) La maison Elle comprend : Une cuisine séparée Un salon / salle à manger avec cheminée Deux chambres de 14 et 15 m² Une salle d'eau avec douche et WC de 11 m² Une buanderie Une authentique cave voûtée Les dépendances Les amoureux des grands espaces apprécieront les nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement : Une grange de 76 m² au sol Une étable Une écurie Un garage Un bâtiment indépendant Un bureau avec préau Un véritable atout pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un projet de gîtes ou toute activité nécessitant de vastes espaces de stockage. Les plus Terrain à bâtir de 780 m² Assainissement individuel conforme Environnement calme et recherché Fort potentiel d'agrandissement et de valorisation. Travaux à prévoir Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété : Réfection de la toiture de la maison d'habitation. Remplacement des huisseries. Travaux d'isolation. Une belle opportunité pour les amateurs de bâtiments de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement paisible, à proximité de Puiseaux et de Larchant. Une visite s'impose !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 850 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Garentreville à Garentreville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 650 € / m²
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Taxe foncière
850 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64139 €
