Immeuble à vendre 4 pièces • 2 chambres • 192 m² Voulx

Ensemble immobilier de rapport entièrement loué au cœur de Voulx – Rentabilité locative Investissez dans un ensemble immobilier offrant des revenus locatifs immédiats grâce à une occupation complète des logements et du local commercial. Cet ensemble se compose de : un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité en centre-ville, un appartement de type F2, un studio, et, en fond de cour, une maison indépendante comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains, ainsi qu'à l'étage une mezzanine, une chambre et une seconde salle de bains. L'ensemble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 2.190 € hors charges, soit 26.280 € de loyers annuels, avec une taxe foncière de 1.710 €. Situé en plein cœur de Voulx, les locataires profitent de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, dans un secteur recherché de la vallée de l'Orvanne. Une situation idéale Centre de Voulx 12 minutes de Montereau-Fault-Yonne 18 minutes de Moret-Loing-et-Orvanne 25 minutes de Fontainebleau Environ 1h20 de Paris Que vous recherchiez un investissement patrimonial, un placement générant des revenus immédiats ou un ensemble immobilier déjà sécurisé par des locataires en place, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour trouver le bien qui vous correspond, Pinoy Immobilier, spécialiste du Sud Seine-et-Marne depuis plus de 45 ans, vous accompagne à chaque étape de votre projet. 01.64.70.71.65