Villa à vendre 20 pièces • 10 chambres • 1200 m² Rubelles

À une heure de Paris, entre Vaux-le-Vicomte et Fontainebleau – Manoir du XIXe siècle au cœur d’un parc de 3,5 hectares clos de murs Au cœur du village préservé de Rubelles, à proximité immédiate du château de Vaux-le-Vicomte et des forêts de Fontainebleau, cette propriété d’exception du XIXe siècle se déploie dans un cadre naturel rare, paisible et totalement préservé. Surplombant un parc paysager de 3,5 hectares entièrement clos, elle conjugue charme historique, volumes majestueux et potentiel unique. Le manoir, édifié sur quatre niveaux, offre plus de 500 m² habitables et se compose d’espaces de réception élégants : une double pièce de vie traversante, une bibliothèque, deux salles à manger, plusieurs vérandas ouvrant sur le parc, ainsi qu’une cuisine et une arrière-cuisine entièrement équipées. L’étage accueille six chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et bow-window, offrant une vue apaisante sur la propriété. Parquets en chêne massif, boiseries, décors muraux d’époque et tomettes authentiques en dernier niveau témoignent du cachet préservé des lieux. La dépendance principale développe environ 750 m² et comprend plusieurs salons, cuisines, espaces techniques, salles d’eau, un logement de gardien avec deux chambres, ainsi que de vastes garages et remises. Le parc paysager de 3,5 hectares, parfaitement structuré, propose de nombreuses installations : – Une maison d’amis rénovée avec deux chambres – Une orangerie avec entrée indépendante – Un court de tennis, un étang avec pont, un verger, une volière de 60 m² – Une piscine ensoleillée entourée de végétation – Des allées dessinées pour la promenade Ce domaine exceptionnel séduit par sa quiétude, ses volumes, et la qualité rare de ses aménagements. Un lieu idéal pour une résidence familiale, une propriété de réception, ou un projet de maison d’hôtes de standing, à seulement 60 minutes de Paris.