Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.27 m² Versailles

T129 - APPARTEMENT EXPOSE PLEIN OUEST EN RDC VUE DEGAGEE SUR COUR Idéalement situé dans la Rue du Vieux Versailles, au coeur du Quartier Saint-Louis, à proximité de tous commerces, toutes commodités et transports (Gare de Versailles Chantiers 10min à pieds), tout en offrant un environnement agréable. Dans une copropriété familiale, cet appartement lumineux en rez-de-chaussée vous séduira par son cadre paisible et ses atouts. Il se compose d'une grande entrée donnant sur un WC indépendant, un séjour, une cuisine séparée et semi-equipée, une chambre avec rangement et une salle de bain. Une vaste cave et un débarras viennent compléter cette offre. Exposé plein ouest, avec trois grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une vue agréable sur une cour intérieure pavée. Il présente de belles caractéristiques typique de l'architecture XVIIIème du Quartier avec une belle hauteur sous plafond (variant entre 3m et 3.23m). Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie agréable pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix 307 692 euros honoraires exclus (4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur / 12 308 €) soit 320 000 € honoraires inclus. DPE réalisé le 31/03/2025, classe E (294 kWh/m²/an). Frais annuels d'energie compris entre 1280 euros et 1780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contacter votre agent Sophie Maiano pour plus de renseignements au 06.98.54.42.43