Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 57.84 m2 Versailles
Prix au m² : 6 052 € / m²
Référence T133
Description du bien
T133 - APPARTEMENT DEUX PIECES QUARTIER NOTRE DAME - AU CALME SOUS LES TOITS Situé au 4e étage d’un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie calme, plein de charme, au cœur de Versailles, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du château. Composé de deux pièces, d'une surface carrez de 42.97m² pour 57.84m² au sol, il est installé en sous-pentes qui agrandissent les espaces pour une surface pondérée d'environ 50m². Le séjour de 18 m² séduit par sa cheminée décorative et son volume agréable. On y retrouve le caractère de l’ancien avec un parquet massif qui donne chaleur et authenticité à l’espace. La cuisine, séparée, spacieuse et fonctionnelle, est un autre point fort de l’appartement. Revêtue de tomettes anciennes, elle offre une atmosphère authentique et une jolie vue dégagée sur les toits de Versailles La chambre, au calme, donne sur une vue dégagée sur les jardins voisins. Elle est agréable, idéale pour une personne seule ou un couple. La salle d’eau avec WC est sobre et bien agencée. L’ensemble de l’appartement marie avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort actuel. Le charme des matériaux, la triple exposition, la vue dégagée et la situation géographique font de ce bien une opportunité rare à Versailles Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de caractère, dans un environnement paisible et central. Prix 336 538€ honoraires exclus (4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur / 11 500 €) soit 350 000 € honoraires inclus. DPE réalisé le 29/09/2023 classe E (324 kWh/m²/an). Frais annuels d'energie compris entre 870 euros et 1220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Merci de contacter Mme Sophie MAIANO : 06 98 54 42 43
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57.84 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 24
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Notre Dame à Versailles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 052 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
