Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 73 m2 Versailles
Prix au m² : 7 261 € / m²
Référence 108471
Description du bien
Quartier Notre-Dame, rue de la Paroisse, entre la place du Marché et du Lycée Hoche, à quelques pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce duplex de caractère de 112 m² au sol (73 m² loi Carrez), niché aux 2e et 3e étage (dernier étage) d’une copropriété sécurisée datant de 1820. Lumineux (exposition ouest) et très calme (appartement en retrait de rue), cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle hauteur sous plafond (2,70m) et d'un emplacement premium au cœur de Versailles. L’appartement se compose : - Au 2e étage : cuisine indépendante, séjour, chambre, bureau ou chambre d’enfant, salle d’eau, wc séparés- Au 3e étage : palier avec espace bureau, 2 chambres sous combles, salle de bains avec WC sanibroyeur Les atouts : - Quartier Notre-Dame- Proximité immédiate du Lycée Hoche et de la place du Marché- Duplex familial au 2ème et dernier étage- Appartement très calme et lumineux- Vue dégagée- Faibles charges de copropriété (2 000 €/an fonds travaux inclus)- Chaudière gaz Frisquet récente (2018)- Fibre optique et alarme- Fort potentiel de valorisation après rénovation- Cave parfaite pour une cave à vin - Local à vélo Travaux de rénovation énergétique et de confort (fenêtres simple vitrage, absence de volets) à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et d’optimisation. Un bien rare sur le marché versaillais, idéal pour une famille, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un appartement de caractère à rénover dans l’un des quartiers les plus prisés de Versailles. DPE : G Copropriété sécurisée sans ascenseur. Annonce proposée par un agent commercial Emmanuèle Saussier 0622281515 emmanuele.saussier.immobilier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 57
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue dégagée
- Environnement commerçant, résidentiel, privilégié
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Notre Dame à Versailles
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
174327 €
