Studio à vendre 1 pièce • 20 m2 Saint-Germain-en-Laye
Prix au m² : 8 910 € / m²
Référence Y0402
Description du bien
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 4% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : COLISEE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : LES COTEAUX Rue de l'Aurore, 78100 Saint-Germain-en-Laye https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-saint-germain-en-laye-les-coteaux/ Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente : 178 200€ Loyer annuel : 7 220€ Charges annuelles : 257€ Taxe Foncière : 260€ Votre locataire : Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours 2024-2033
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Germain-en-Laye à Saint-Germain-en-Laye
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 910 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58613 €
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