Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 46.98 m² Saint-Germain-en-Laye

En plein cœur historique de Saint-Germain-en-Laye, juste derrière la place du Marché-Neuf et à deux pas du château et de sa terrasse dominant la vallée de la Seine, Maison Lameyse vous propose ce charmant appartement trois pièces traversant de 46,98 m², au dernier étage (3e étage) d'un immeuble de caractère des années 1930. L'appartement séduit d'abord par sa luminosité : traversant, il profite d'une double exposition avec un séjour de 14,44 m², plein Sud, qui bénéficie d'un ensoleillement généreux toute la journée, et s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour recevoir. Cette configuration traversante assure aussi une bonne circulation de l'air, un vrai confort en été. Côté nuit, deux chambres (ou une chambre et un bureau) offrent une belle flexibilité d'usage, complétées par une salle d'eau et des WC séparés, une configuration qui conviendra aussi bien à un couple qu'à un télétravailleur en quête d'un vrai bureau fermé. L'emplacement est l'un des grands atouts de ce bien : situé juste derrière la place du Marché-Neuf, où se tiennent les marchés du mardi, du vendredi et du dimanche matin, l'appartement profite de tous les commerces, restaurants et boutiques du centre-ville, à deux pas de la porte. La gare RER A, terminus de la ligne, situé sous l'esplanade du château, se rejoint en dix minutes à pied et dessert directement La Défense en 20 minutes et Châtelet-Les Halles en 30 minutes, avec un train toutes les 8 à 12 minutes en journée. La forêt domaniale et le château, qui abrite le musée d'Archéologie nationale, achèvent de dessiner un cadre de vie très recherché à moins de 20 minutes de Paris. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif en plein cœur de ville. Vidéo disponible sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations complémentaires : Surface : 46,98 m² Copropriété : 4 lots, dont 4 lots d'habitation - pas de procédure en cours Charges annuelles : 2 400 € Classe DPE : F