Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 165 m2 Toussus-le-Noble
Prix au m² : 3 419 € / m²
Référence 4
Description du bien
À Toussus-le-Noble, dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché, cette maison familiale au charme discret offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et proximité des commodités.Derrière sa façade soignée, cette maison de 165 m² s’ouvre sur un agréable jardin d'environs 250 m², intime et ensoleillé, où le vis-à-vis quasi nul préserve une parfaite quiétude. Une adresse rare, à seulement une minute à pied de l' école maternelle et primaire 'Roland Garros', pensée pour accompagner les familles à chaque étape de leur quotidien.Au rez-de-chaussée, les volumes s’ordonnent avec fluidité : une cuisine aménagée indépendante, un vaste séjour baigné de lumière, et une pièce sous véranda invitant à la détente en toute saison. Une buanderie pratique et des toilettes séparés et un garage de 18m2 complètent ce niveau fonctionnel et convivial.À l’étage, quatre chambres accueillent la vie de famille avec sérénité, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle d’eau et des toilettes séparés répondent aux besoins de tous.Le deuxième étage révèle un bel espace polyvalent, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une grande chambre d’amis, prolongé par une pièce de rangement attenante.Les prestations extérieures ne sont pas en reste : un atelier attenant à la maison, une vaste cave à vin, un second garage sous porche et un espace barbecue complètent ce lieu de vie pensé pour les moments partagés. Le balcon offre quant à lui une vue apaisante sur le jardin, magnifiée par une belle exposition.Côté pratique, la situation est idéale : à deux pas des écoles maternelle et primaire, à 10 minutes en bus du collège de Buc et du lycée franco-allemand, avec les commerces de proximité accessibles à pied.Un équilibre parfait entre calme résidentiel et vie active.Ce bien est classé en DPE E (243) et climat E (51), estimation des dépenses annuelles entre 2 250 € et 3 100 €.Un bien rare à Toussus-le-Noble, parfaitement adapté à une vie de famille épanouie. À découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 250 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Toussus-le-Noble à Toussus-le-Noble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 419 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
185510 €
