Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80.06 m² Marly-le-Roi

A VENDRE ici et nulle part ailleurs ! MARLY LE ROI (78160) Parc des Coteaux, limite l'ETANG LA VILLE, Situé au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'une petite copropriété de 1994 située à 10 mns à pieds de la gare de l'ETANG la VILLE ou à 15mns à pieds de la gare de MARLY LE ROI (Ligne L), Ecole élémentaire Jean Rostand, Bus 6309, 6311, 6312 et commerces à proximité, se niche cet Appartement type Duplex 4P de 80,06m2 (82,07m2 au sol). Vous recherchez un appartement avec autant d'espace intérieur que d'espace extérieur ? Alors ce bien est fait pour vous !! Il se compose au 1er niveau : une entrée, WC séparés, cuisine séparée semi-équipée et salon attenant (cuisine US possible sur la pièce de vie comme sur la photo générée en home staging) sur balcon de 3,94m2, 1 chambre donnant sur balcon de 2,36m2 avec sa salle de douche. Au dernier niveau : palier avec placard, 1 salle de bains avec WC, 2 chambres dont 1 avec dressing donnant toutes les 2 sur une terrasse ROOF TOP dallée de 71,2m2 SANS VIS A VIS et au CALME (aménageable comme sur la photo générée), 1 cave saine de 5,60m2 et 1 box de 14m2 (possibilité de garer une 2ème voiture devant). Le tout en bon état général. Chauffage électrique individuel, double vitrage, fibre optique, accès PMR, digicode. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots d'habitation : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel) : 2451€, soit 204 euros/mois. Honoraires agence à charge vendeur. Information d'affichage énergétique : classe D indice 191 et classe climat B indice 7. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Olivier CHARON, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 502 586 365, olivier.charon.immobilier@gmail.com. Un appel, une visite et vous connaissez la suite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Visite virtuelle sur demande !