Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 41.24 m² Montigny-le-Bretonneux

En plein cœur de Montigny-le-Bretonneux, quartier Plan du Troux, à proximité immédiate de toutes les commodités, Christine de BLB Immobilier est ravie de vous présenter ce charmant studio de type F1, une véritable opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur, ce studio dispose de tous les atouts pour vous séduire. Dès l’entrée, vous serez conquis par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce à vivre, agréable et spacieuse, s’ouvre sur une loggia pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine séparée, fonctionnelle, peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial.Côté pratique, vous bénéficiez d’une salle de douche, d’un WC indépendant pour votre confort, ainsi que d’espaces de rangement bien pensés. Une place de parking privative en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, offrant praticité et facilité au quotidien.LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :\n\nStudio lumineux\nLoggia privative pour profiter d’un espace extérieur\nPlace de parking sécurisée en sous-sol\nCave pour vos rangements\nSituation idéale au cœur de Montigny-le-Bretonneux, proche de toutes les commoditésLes charges de copropriété annuelles s’élèvent à 1450€/an, et la taxe foncière est de 1 000 €/an (selon déclaration du propriétaire). Nombre de lots : 207\n\nNe laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement fonctionnel, parfaitement situé, et offrant de belles perspectives d’aménagement.Contactez-moi dès aujourd’hui, Christine LAMY, BLB Immobilier, joignable 7J/7, pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Agence immobilière de Maurepas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES n° 824942437.