Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m2 Flacourt
Prix au m² : 2 375 € / m²
Référence 546
Description du bien
A FLACOURT (78200) entre Magnanville et Longnes / Accès A13 immédiat. Maison de charme F4 pour 120 m² habitables sur un terrain de 683 m² + une dépendance (toiture impeccable) de 140 m². Cet ensemble équilibré comprend une entrée, une cuisine équipée pour 27 m², puis un salon de 31 m² avec pôele à bois de 2014. Une buanderie et un toilette complètent le rez de chaussée. Chauffage performant et économique de type pompe à chaleur avec isolation des combles par 35 cm de ouate de cellulose. Double vitrage partout + stores électriques SOMFY avec télécomande centrale TAHOMA pour le confort. L'étage comprend, une chambre parentale avec dressing, et sa salle de bains (baignoire) puis un dégagement qui distribue la partie nuit des enfants en deux chambres indépendantes. Ces deux chambres disposent d'une salle de bains avec baignoire également. Toilettes indépendants sur le palier. Jardin clos sans vis à vis de 683 m² en herbe et gravier (peu d'entretien). Grande terrasse de 28 m² en carrelage avec pergola bio-climatique récente. Dépendance en face avec toiture récente qui propose un garage de 20/25 m² + un atelier de 15/20 m² / plus une zone de stokage. L'étage permet du stockage ou peut être réhabilité en habitation. Assainissement tout à l'égout. Chauffage pompe à chaleur air/air et pôele à bois. Taxe foncière pour 1210 euros Opportunité à ne pas manquer, prenons rendez vous pour toute visite. Un nouveau bien qui vous est présenté par votre agence LA MANUFACTURE 'L'immobilier Sur Mesure' Contactez Patrice LE GUERCH au 06 31 32 87 03.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 683 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Flacourt à Flacourt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 375 € / m²
-
Taxe foncière
1 210 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93742 €
