Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 96.33 m2 Magnanville
Prix au m² : 3 271 € / m²
Référence 2260
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel prisé de Magnanville, au fond d'une impasse, cette belle maison de plain-pied construite en 2000 vous séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 1 036 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, comprenant un séjour et une salle à manger avec cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 70 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il accueille un espace de stockage pouvant être aménagé en salle de sport ou atelier, une buanderie et un vaste garage pouvant recevoir jusqu'à trois véhicules. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les combles offrent un potentiel d'agrandissement intéressant après modification de la charpente, permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos projets. Les atouts Maison de plain-pied entièrement climatisée (climatisation réversible gainable) Quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse Terrain clos et arboré de 1 036 m² Belle terrasse d'environ 70 m² Séjour traversant avec cheminée 4 chambres dont une suite parentale Sous-sol total Garage 3 véhicules + 2 stationnements extérieurs Combles aménageables Portail motorisé À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, la maison bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A13 ainsi qu'à la gare SNCF de Mantes-la-Jolie, permettant de rejoindre Paris facilement. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible, des prestations de qualité et un beau potentiel d'évolution. Une visite s'impose !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96.33 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest Sud à Magnanville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 271 € / m²
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Taxe foncière
2 187 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
