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Propriete à vendre 8 pièces • 5 chambres • 264 m2

777 000 €

Propriete à vendre 8 pièces • 5 chambres • 264 m2 Mantes-la-Ville

777 000 €

Prix au m² : 2 944 € / m²

Référence  15

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BONHOMME VIAGER

11 annonces

Follainville-Dennemont

Description du bien

Idéalement située dans un écrin de verdure, cette superbe maison familiale de 264 m2 et 5 chambres, lumineuse et en très bel état, allie confort, espace et praticité, à deux pas des commodités et de l'autoroute A13.   Composition : Rez-de-Chaussée : - Entrée spacieuse. - Vaste séjour de 58 m2 avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud. - Cuisine séparée donnant sur le jardin. - Suite parentale de 27 m2, avec salle d'eau privative et wc, bénéficiant d'une orientation Est-Ouest et d'un accès à la terrasse. - Bureau, wc.   Étage : - 3 chambres, dont deux avec une salle d'eau / salle de bain commune, et la 3eme avec salle d'eau privative. wc indépendants. Nombreux rangements. - Une suite parentale de 32 m2 avec salle d’eau privative, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. Sous-Sol : - Un sous-sol total pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, - Cave à vin, buanderie, chaufferie, atelier, WC. - Vaste salle de jeux de 48 m2   Extérieur : - Un parc arboré de plus de plus de 3300 m2 accueille de nombreuses essences et de beaux spécimens d'arbres et arbustes, ainsi qu'un bassin. Des arbres fruitiers ainsi qu'un potager indépendant complètent la propriété.   Confort et Équipements : - Maison bâtie avec des matériaux de qualité et très bien entretenue. - Nombreux placards et rangements. - Fenêtres double-vitrage récentes. - VMC. - Pompe à chaleur et chauffage au fioul (chaudière récente). - Adousisseur d'eau, ballon thermodynamique. - Parquet, rampe en fer forgé, ... les matériaux de qualité sont omniprésents.   Environnement : - Quartier calme et résidentiel. - Proximité de l’autoroute A13 pour un accès rapide à Paris et à la Normandie. - À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).   - - - - - - - - - - - - - Informations financières : • Prix : 777 000 € TTC compris honoraires d'agence • Honoraires : 37 000€ TTC soit 5%, à charge acquéreur (740 000€ nets vendeur) - - - - - - - - - - - - - Informations complémentaires : • Classe énergétique : DPE C (Consommation 126 kWh/m2/an, GES: 13 kg/CO2/m2/an; énergie finale: 94 kWh/m2/an) • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2550€. Pour la date de référence 01/01/2021. • Taxe foncière : 4996 €/an. • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'   Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! AGENCE IMMOBILIERE BONHOMME   Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et tranquillité.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 264 m2
    • 5 Chambres
    • 4 WC
    • 3 Salle de bain/eau
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Jardin de 3340 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Jardin
    • Environnement Jardin verdoyant et calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Entre Deux Gares à Mantes-la-Ville

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

777 000 €

Prix au m² : 2 944 € / m²

  • Taxe foncière
    4 996 € / an

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Vos mensualités
2 665 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    255 570
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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