Immeuble à vendre 462 m² Chambourcy

78240 CHAMBOURCY – AU CŒUR D’UNE ZONE RÉSIDENTIELLE RECHERCHÉE - PRODUIT IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL OU OPÉRATION IMMOBILIÈRE À MOYEN TERME - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ – 8 LOTS – 462 M2 – TERRAIN 2080 M2 -  Hestia AM vous propose un ensemble immobilier composé de 2 T4, 4 T2 et 2 Ateliers (pouvant être convertis en logement).  Tous les appartements sont actuellement loués pour un revenu locatif de 66 468 euros annuel et un potentiel de 81 468 euros en louant les 2 ateliers qui sont actuellement libres. Le revenu locatif peut-être amélioré en convertissant les ateliers en logement. Le prix de vente proposé (29222 euros /m2 en moyenne) permet une plus-value en cas de revente à la découpe des logements libres (prix de marché actuel. 4420 euros /m2). Le projet peut donc s’adresser à un investisseur ou un opérateur immobilier. La taxe foncière s’élève à 4000 euros.