Immeuble à vendre 11 pièces • 237.04 m² Meulan-en-Yvelines

Au centre ville de MEULAN EN YVELINES, à deux pas des commerces et de la gare, l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose cet immeuble de rapport sur deux étages. Il se compose d'un appartement T2 de 37,80 m2 et d'un commerce de 58,5 m2 en rez de chaussée, au premier étage de deux appartements, actuellement réunis pour former un 4 pièces de 67 m2, au deuxième étage, de deux appartements, un  3 pièces de 41 m2, loué, et un deux pièces de 34,20 m2. Les appartements sont traversants et donnent sur une cour calme. L'immeuble est édifié sur caves et sur 40 m2 environ de remises sur cour. Le commerce et 4 appartements sur les 5 sont libres. Après réalisation des travaux de rénovation, l'ensemble dégagerait un potentiel locatif annuel de 50 k€. L'emplacement est idéal à deux pas de la gare de MEULAN THUN, des commerces du centre-ville, des promenades du bord de SEINE. Le marché locatif local est très actif, à 45 minutes de PARIS et à moins de 30 minutes des bassins d' emplois de CERGY PONTOISE, de MANTES et de POISSY, et des CAMPUS de CERGY et des MUREAUX. Les investisseurs avisés seront séduits par le potentiel de ce bien.