Studio à vendre 1 pièce • 19.62 m2 Bonnières-sur-Seine
Prix au m² : 5 902 € / m²
Référence P02286
Description du bien
Rentabilité - Simplicité - Tranquillité Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence EHPAD « VILLA DES AINES » à Bonnières sur Seine Avec une rentabilité nette de charges de 4.70% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant EMEIS . Nouveau bail de 9 ans Avantages fiscaux du LMNP ( Pas ou peu d’impôt sur les loyers perçus ) La Résidence : VILLA DES AINES 28, avenue de la République - 78270 BONNIERES-SUR-SEINE https://www.orpea.com/maison-de-retraite-villa-des-aines-bonnieres-sur-seine-78 Le Bien : Chambre meublée de 19.62 m2 Prix de vente ht : 115 780€ Loyer annuel : 5 500€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 296€ Votre locataire : Groupe EMEIS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 19.62 m2
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- Nombre de lots: 122
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bonnières-sur-Seine à Bonnières-sur-Seine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 902 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38082 €
