Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84.1 m2 Guyancourt
Prix au m² : 3 480 € / m²
Référence 74 531
13 annonces
Description du bien
MC immobilier vous présente ce beau Duplex idéalement situé à 7 min à pied de la gare. Il vous offrira un grand séjour avec cuisine US donnant sur une terrasse / Jardin, avec un portillon qui vous donnera l'accès aux parties communes de la copropriété sécurisée (fermée), un dégagement d'environ 7 m² (possibilité d'agrandissement du séjour), WC séparé avec rangement. A l'étage, trois chambes avec placards et dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, et un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol viendra compléter les prestations de ce bien. Les PLUS: copropiété calme et verdoyante à proximité du parc, centre commercial de Saint-Quentin, et de la gare. maternelle élémentaire, écoles, collèges, lycée et écoles supérieures à proximités à pied. Belle surface pièce de vie, porte d'entrée indépendante.Je suis joignable au 06.18.09.66.05 pour convenir d'un rendez-vous de visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2164 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 243 et classe climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84.1 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 176
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin
- Environnement calme, forêt, centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Parc à Guyancourt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 480 € / m²
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Taxe foncière
1 254 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
96242 €
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