Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.5 m² Croissy-sur-Seine

Rare à la vente : élégant appartement avec terrasse de 21 m², situé à 15 minutes à pied du RER A Le Vésinet Centre, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d’une exposition sud-est idéale, à seulement 300 mètres du lac inférieur et à proximité immédiate des bords de Seine, offrant un cadre de vie privilégié. À la limite du Vésinet Sud, situé à Croissy-sur-Seine, dans un environnement verdoyant, particulièrement agréable et recherché pour son calme et sa qualité de vie, à deux pas de l’école anglaise et des promenades le long de la Seine, cet appartement traversant de 63,5 m² prend place au sein d’une résidence de standing récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien est situé au premier étage. Sa distribution optimisée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Celle-ci se prolonge par une terrasse confortable, accessible par une grande baie vitrée, offrant une vue dégagée, agréable et totalement préservée de tout vis-à-vis. La cuisine de marque, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre avec élégance et modernité à l’espace de réception, créant un lieu convivial et fonctionnel au quotidien. L’espace nuit propose deux chambres aux volumes généreux, dotées de rangements sur mesure, dont une avec dressing, le tout sublimé par un parquet massif en bâton rompu, apportant chaleur et caractère à l’ensemble. Une salle de bains spacieuse complète ce bien, avec baignoire, douche à l’italienne et espace buanderie parfaitement intégré. Une place de parking, intérieure boxable, est vendue avec ce bien, apportant un réel confort supplémentaire. Une place de parking extérieure peut également être acquise. Cette dernière fait l’objet d’une offre séparée. Dans un état impeccable, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations, ses finitions soignées et son excellent niveau d’entretien. L’ensemble des volets roulants est électrique. Cet appartement de 63,49 m² se compose d'un vaste séjour/cuisine ouverte de 32,65 m², de deux chambres de 9,78 m² et 10,11 m², d'une salle de bain de 4,43 m², d'un WC de 1,50 m², ainsi que d'une entrée, dégamenent de 5, 02m2. Les charges annuelles sont de l’ordre de 2 800 euros. Le chauffage collectif au gaz, avec eau chaude et chauffage inclus dans les charges, est complété par des compteurs individuels. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.