Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80.22 m2 Poissy
Prix au m² : 4 974 € / m²
Référence V5230059226
Description du bien
POISSY – Écoquartier Rouget-de-Lisle Appartement 4 pièces de 80 m² – Terrasse plein sud – Résidence récente de standing (2019) – Vue dégagée – Calme absolu En exclusivité chez 3% Poissy Immobilier, découvrez ce très bel appartement situé au cœur de l’écoquartier prisé Rouget-de-Lisle, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER / SNCF. Une adresse idéale, alliant modernité, confort, et praticité au quotidien. Installé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, ce 4 pièces lumineux offre une superficie de 80 m², prolongée par une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Des prestations actuelles et confortables Conçu pour une vie familiale harmonieuse, l’appartement se compose de : Une entrée avec penderie intégrée, Un WC indépendant avec lave-mains, Un espace nuit entièrement séparé par porte palière, comprenant : Trois chambres dotées chacune de placards double porte, Une salle de bains avec double vasque, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme Mobalpa (meublée et équipée), Une terrasse plein sud avec store banne et arrivée d’eau, parfaite pour les beaux jours. Un bien clé en main dans un cadre premium Volets roulants motorisés et centralisés, Deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé, Locaux vélos et poussettes à disposition, Chauffage et eau inclus dans les charges (env. 2748€/an), DPE B, électricité faible (environ 45 €/mois pour 4 personnes), Copropriété récente (2019) bien entretenue, 318 lots – Aucune procédure en cours. Un quartier dynamique, à l’esprit village L’écoquartier Rouget-de-Lisle séduit par son cadre verdoyant, sa proximité immédiate des transports, des écoles, commerces et espaces verts. L’adresse idéale pour une famille, un couple actif ou un investisseur à la recherche de valorisation patrimoniale dans un secteur en plein essor.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80.22 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 317
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
- Environnement Eco quartier calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier ZAC Saint-Sébastien à Poissy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
