Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 82 m² Fontenay-le-Fleury

Au sein de la résidence du Parc Saint-Cyr, venez découvrir cet appartement familial situé en dernier étage. D'une superficie d'environ 82m², il comprend : une entrée avec placard, un séjour double avec accès à un balcon filant, une cuisine aménagée avec cellier attenant, trois chambres dont une avec balcon, une salle de douche et un wc séparé. Un parking extérieur complète ce bien. ** SES ATOUTS ** Lumineux / vue verdoyante / dernier étage / double vitrage / nombreux reangements - À proximité de la gare (10 min à pied) qui permet un accès rapide à Versailles ou Paris / proche des écoles maternelle et primaire / tous les commerces à moins de 500m / Piscine et aire de jeux pour les enfants / gardiennage 24/24. Prix de vente : 179 900€ honoraires d’agence inclus, soit 170 000€ hors honoraires d’agence et 5,82% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5 832€ par an (soit 486€/mois incluant eau froide, eau chaude avec compteur individuel, chauffage au sol, entretien des parties communes, gardiennage, accès à un espace de jeux et à la piscine en été) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880€ et 2 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.