Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 99.5 m2 Fontenay-le-Fleury
Prix au m² : 2 311 € / m²
Référence 2108
Description du bien
** EXCLUSIVITÉ ** Appartement 4/5 pièces de 99,5m² habitable situé au coeur du Parc Montaigne à Fontenay-le-Fleury. Bien agencé et disposant de beaux volumes, ce bien vous offre : une entrée avec placard, une cuisine spacieuse, un séjour de plus de 31m² avec sa loggia intégrée, un dégagement desservant un dressing, deux chambres, une salle de bains avec WC, une suite parentale avec dressing attenant et salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour. Entre ville et campagne, à l'orée de la plaine de Versailles, vous apprécierez la situation de cet appartement entouré de verdure, dans une résidence de standing calme et arborée, ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine, courts de tennis, mini-golf... Prix de vente : 229 900€ honoraires d’agence inclus, soit 219 000€ hors honoraires d’agence et 4,98% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5 940 euros par an (soit 495 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99.5 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Loggia
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 3119
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Arborée
- Environnement Calme et verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parc Montaigne Église à Fontenay-le-Fleury
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75619 €
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