Studio à vendre 1 pièce • 31.13 m2 Fontenay-le-Fleury
147 000 €
Prix au m² : 4 723 € / m²
Référence 3648
Description du bien
À 400 m de la gare SNCF, studio de 31 m² idéal pour investissement locatif. Il se compose d’une entrée, deux placards, d’une pièce principale de 22 m², d’une cuisine séparée de 5 m², et d’une salle de bains avec WC de 4 m². Vous profiterez également d’un jardin privatif de 35 m² exposé plein sud et d’une place de parking. Vendu loué Loyer : 700 € charges comprises Bail en cours jusqu’en août 2026 Rendement brut : 5,71 % Proche transports, commerces et commodités. Idéal investisseur – placement sécurisé avec locataire en place.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31.13 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 35 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieux Village Missionnaires à Fontenay-le-Fleury
Géorisque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Calcul de vos mensualités
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Vos mensualités
504 € / mois
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48351 €
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